1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
墨田区
79.3万円/㎡
前年比+17.4%
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メゾン・ド・ブリーズ
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,664万円
79.9万円/㎡
933
1,420
1,908
2,395
AI査定結果
推定相場価格
1,664万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,908万円
68.2万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾン・ド・ブリーズ
1,780万円（85.5万円/㎡）/ 4階 / 20.82㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,780万円 | 85.5万円 | 4階 | 20.82㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/20 | 1,780万円 | 85.5万円 | 5階 | 20.82㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/13 | 1,850万円 | 88.9万円 | 5階 | 20.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/14 | 750万円 | 27.3万円 | 2階 | 27.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,180万円 | 72.5万円 | 4階 | 16.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/22 | 1,180万円 | 82.6万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/09 | 850万円 | 59.5万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | メゾン・ド・ブリーズ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,780万円 | 85.5万円 | 20.82㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/09 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,650万円 | 88.0万円 | 18.75㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/05 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 1,600万円 | 66.5万円 | 24.07㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/21 | シルクマンション 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/21 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/31 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 65.3万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/29 | エスカイア錦糸町プラザ 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/04 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 1,180万円 | 70.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/01 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,850万円 | 84.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ベルグリーン錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,880万円 | 72.4万円 | 25.95㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、墨田区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は墨田区の平均と比較して7.8%割高です。
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東京都墨田区江東橋四丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造